SERVICE サービス紹介

SERVICE01 『投資型社会貢献』
古民家再生収益物件の提供

空き家を買って、社会貢献。
家賃収益を確保しながら空き家問題を解決に導き、住む場所に困る方々を救っていく――。そんな「投資型社会貢献」につながる、田口商事ならではのサービスです。

当社所有の再生物件をご購入いただき、住宅確保要配慮者を中心に広く入居者を募集。管理や運用は当社が全面的にサポートいたします。ただの投資ではない、社会問題を解決へ導く不動産投資にぜひご参加ください。

再生物件一覧はこちら

■ご興味がある方へ
まずはお問い合わせください。当社のスタッフと面談のうえで、思いをともにしていただける方は無料で会員登録を行います。その後、非公開の再生物件を随時ご紹介してまいります。

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SERVICE02 戸建投資家育成
コンサルティングプログラム

■キャンペーン
プログラムを通して物件購入された方に、物件利回り12%を保証中!

「将来のため不動産投資を始めてみたい」「しかし、不安で踏み出せない」…そんなあなたのための、トータルなサポートプログラムです。

まずは専門家の監修のもと、プログラムに適切な物件を購入します(独自のネットワークで仕入れた物件を「原価で」安く購入可能です)。
その後、工事のプランニングや入居者募集にも挑戦。不動産の購入や運用のポイントが身につきます。
10年後・20年後の安心のため、早めの資産運用を始めましょう。詳細については下記のページもご覧ください。

戸建投資家育成コンサルティングプログラム

※料金については上記ページをご確認のうえ、お問い合わせください。
※当社および対象物件に都度ご来訪いただける方のみお申込みいただけます。

SERVICE03 空き家再生・活用サポート

「遠方でなかなか足を運べない」
「長期間の放置で劣化・雨漏りがある」
など空き家に関するお悩みを解決するため、空き家管理を代行します。ご自身で行うのは難しい“空き家のあれこれ”をぜひお任せください。

■サポート例
通風、通水、庭木チェック、外観・雨漏りチェック、簡易清掃、有事後の巡回、ポスト整理、報告
など

2015年に施行された「空家等対策特別措置法」では、管理が行き届いていない空き家を「特定空き家」に指定すると定められています。この場合は固定資産税の軽減措置が解除され、通常の6倍の納税額となってしまいます。

すぐには売却・活用の予定がない方は「空き家の管理代行」をお早めにご依頼ください。

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PRICE

延べ床面積49㎡の場合、土地面積35㎡の場合
4,900円 / 税込み
■費用の算出方法:100円×土地の広さ(㎡)
※土地の広さは、延べ床面積または土地面積の広い方で計算します。延べ床面積49㎡、土地面積35㎡の場合、延べ床面積で計算して料金例のような結果となります。

SERVICE04 空き家買取サービス

空き家は所有している限り固定資産税を支払わなければなりませんし、適切に管理されないまま放置されるとさまざまなリスクが発生します。

空き家の何が問題?

修繕が必要、連棟長屋、再建築不可、建ぺい率超過等建築基準法不適格、未登記部分あり
等、通常買い手が付きづらい物件でも、当社は積極的に空き家の買取を行っております。

「木造なので建物分の残存価値がもうない…」
お任せください。

当社は地域において実際の住宅需要に応じて価値を算出するので、耐用年数は買取価格算出に関係ございません。
その為、築古木造物件の買い取り実績が豊富です。

当社は空き家専門で買取を行っておるため、物件さえ拝見させて頂ければ迅速に査定可能でお手間をかけません。

まずはお電話、メール、オンライン等で、無料相談を承っております。
当社にお越し頂く必要はございません。
お気軽にお問い合わせください。

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※建物の損傷具合、地域の住宅需要により、買取不可と判断させて頂く場合もございます。予めご了承ください。